1

第一章競爭性磋商公告→二、供應商的資格條件→3.供應商參加最近一年政府采購業(yè)務(wù)培訓并考核合格的人員不少于5人（含）。以培訓合格證書(shū)及繳納社保為準。

3.供應商參加最近一年政府采購業(yè)務(wù)培訓并考核合格的人員不少于5人（含）。以培訓合格證書(shū)及繳納社保為準。

3.供應商參加最近一年政府采購業(yè)務(wù)培訓并考核合格的人員不少于2人（含）。以培訓合格證書(shū)及繳納社保為準。

2

第一章競爭性磋商公告→三、獲取競爭性磋商文件

時(shí)間：2023年9月14日至2023年9月20日

時(shí)間：2023年9月14日至2023年9月22日

3

第一章競爭性磋商公告→四、響應文件提交、五、開(kāi)啟（首次響應文件開(kāi)啟時(shí)間）

四、響應文件提交

1、首次響應文件提交截止時(shí)間（北京時(shí)間）：2023年9月25日09:30:00

五、開(kāi)啟（首次響應文件開(kāi)啟時(shí)間）

1.時(shí)間（北京時(shí)間）：2023年9月25日09:30:00后

四、響應文件提交

1、首次響應文件提交截止時(shí)間（北京時(shí)間）：2023年9月26日09:30:00

五、開(kāi)啟（首次響應文件開(kāi)啟時(shí)間）

1.時(shí)間（北京時(shí)間）：2023年9月26日09:30:00后

4

第三章供應商須知→12.1.1 資格證明文件組成

1.供應商為法人或者其他組織的提供其營(yíng)業(yè)執照等證明文件（如營(yíng)業(yè)執照或者事業(yè)單位法人證書(shū)或者執業(yè)許可證等），供應商為自然人的提供其身份證復印件；（必須提供，否則磋商文件按無(wú)效響應處理）

2.競標截止之日前半年內競標人連續三個(gè)月的依法納稅的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明（復印件，原件備查）；競標人無(wú)納稅記錄或為新成立公司，應提供由競標人所在地主管稅務(wù)部門(mén)出具的《依法納稅或依法免稅證明》（復印件，原件備查）（必須提供，否則作無(wú)效響應處理）

3.競標截止之日前半年內競標人連續三個(gè)月的依法繳納社保費的繳費憑證（復印件，原件備查）；競標人無(wú)繳費記錄或為新成立公司，應提供由競標人所在地社保部門(mén)出具的《依法繳納或依法免繳社保費證明》（復印件，原件備查）；（必須提供，否則作無(wú)效響應處理）

4.供應商財務(wù)狀況報告：[2022]年度財務(wù)報表復印件或者銀行出具的資信證明；供應商屬于成立時(shí)間在規定年度之后的法人或其他組織，需提供成立之日起至響應文件提交截止時(shí)間前的月報表或銀行出具的資信證明；資信證明應在有效期內，未注明有效期的，銀行出具時(shí)間至響應文件提交截止時(shí)間不超過(guò)一年）；（除自然人外必須提供，否則響應文件按無(wú)效響應處理）

5.資格聲明函；（必須提供，否則響應文件按無(wú)效響應處理）

6.符合特定資格條件的有關(guān)證明材料（復印件）；（如有請提供）

7.除磋商文件規定必須提供以外，供應商認為需要提供的其他證明材料；

注：

以上標明“必須提供”的材料復印件必須加蓋供應商公章，否則響應文件按無(wú)效響應處理。

1.供應商為法人或者其他組織的提供其營(yíng)業(yè)執照等證明文件（如營(yíng)業(yè)執照或者事業(yè)單位法人證書(shū)或者執業(yè)許可證等），供應商為自然人的提供其身份證復印件；（必須提供，否則磋商文件按無(wú)效響應處理）

2.競標截止之日前半年內競標人連續三個(gè)月的依法納稅的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明（復印件，原件備查）；競標人無(wú)納稅記錄或為新成立公司，應提供由競標人所在地主管稅務(wù)部門(mén)出具的《依法納稅或依法免稅證明》（復印件，原件備查）（必須提供，否則作無(wú)效響應處理）

3.競標截止之日前半年內競標人連續三個(gè)月的依法繳納社保費的繳費憑證（復印件，原件備查）；競標人無(wú)繳費記錄或為新成立公司，應提供由競標人所在地社保部門(mén)出具的《依法繳納或依法免繳社保費證明》（復印件，原件備查）；（必須提供，否則作無(wú)效響應處理）

4.供應商財務(wù)狀況報告：[2022]年度財務(wù)報表復印件或者銀行出具的資信證明；供應商屬于成立時(shí)間在規定年度之后的法人或其他組織，需提供成立之日起至響應文件提交截止時(shí)間前的月報表或銀行出具的資信證明；資信證明應在有效期內，未注明有效期的，銀行出具時(shí)間至響應文件提交截止時(shí)間不超過(guò)一年）；（除自然人外必須提供，否則響應文件按無(wú)效響應處理）

5.資格聲明函；（必須提供，否則響應文件按無(wú)效響應處理）

6.符合特定資格條件的有關(guān)證明材料（復印件）；（如有請提供）

7.除磋商文件規定必須提供以外，供應商認為需要提供的其他證明材料；

8.供應商參加最近一年政府采購業(yè)務(wù)培訓并考核合格的人員不少于2人（含）。以培訓合格證書(shū)及繳納社保為準（復印件，原件備查）。（必須提供，否則響應文件按無(wú)效響應處理）

注：

以上標明“必須提供”的材料復印件必須加蓋供應商公章，否則響應文件按無(wú)效響應處理。

5

第四章評審程序、評審方法、評分標準→第三節評分標準→2 技術(shù)分、 2.3 服務(wù)實(shí)施方案分

技術(shù)分

注：未提供方案或提供方案不滿(mǎn)足認定的不得分。

滿(mǎn)分45分

技術(shù)分

注：未提供方案或提供方案不滿(mǎn)足認定的不得分。

滿(mǎn)分51分

服務(wù)實(shí)施方案分

(1)招標代理服務(wù)承諾(滿(mǎn)分10分)

差(0分):沒(méi)有承諾或承諾內容簡(jiǎn)單。

良（5分):承諾書(shū)基本可行，內容比較全面可行。

優(yōu)(10分)：承諾書(shū)合理、科學(xué)，內容全面。

(2)招標代理工作程序、計劃方案(滿(mǎn)分10分)

差(0分)：工作程序、計劃方案一般，沒(méi)有針對性，可行性不確定。

良(5分):工作程序基本正確、廉潔制度有表述，計劃方案具備一定可行性。

優(yōu)(10分):工作程序嚴密、廉潔制度科學(xué)可行，計劃方案條例清晰，可行性強。

(3)保證招標代理服務(wù)質(zhì)量的具體措施(滿(mǎn)分10分)

差(0分):沒(méi)有保障措施或措施不可行。

良(5分):服務(wù)有保障，保障措施一般、基本可行。

優(yōu)(10分):服務(wù)有保障，保障措施具體、詳細、可行。

30分

服務(wù)實(shí)施方案分

(1)招標代理服務(wù)承諾(滿(mǎn)分12分)

差(0分):沒(méi)有承諾或承諾內容簡(jiǎn)單。

良（6分):承諾書(shū)基本可行，內容比較全面可行。

優(yōu)(12分)：承諾書(shū)合理、科學(xué)，內容全面。

(2)招標代理工作程序、計劃方案(滿(mǎn)分12分)

差(0分)：工作程序、計劃方案一般，沒(méi)有針對性，可行性不確定。

良(6分):工作程序基本正確、廉潔制度有表述，計劃方案具備一定可行性。

優(yōu)(12分):工作程序嚴密、廉潔制度科學(xué)可行，計劃方案條例清晰，可行性強。

(3)保證招標代理服務(wù)質(zhì)量的具體措施(滿(mǎn)分12分)

差(0分):沒(méi)有保障措施或措施不可行。

良(6分):服務(wù)有保障，保障措施一般、基本可行。

優(yōu)(12分):服務(wù)有保障，保障措施具體、詳細、可行。

36分

6

第四章評審程序、評審方法、評分標準→第三節評分標準→3 商務(wù)分、3.3 業(yè)績(jì)分

商務(wù)分

滿(mǎn)分45分

商務(wù)分

滿(mǎn)分39分

業(yè)績(jì)分

（1）供應商近三年(2020年-2022年)具有產(chǎn)業(yè)園相關(guān)項目（項目投資10億元以上、建筑面積15萬(wàn)平方米以上）的施工招標代理服務(wù)成功業(yè)績(jì)；每一個(gè)項目3分。(滿(mǎn)分9分)

注：成功業(yè)績(jì)以項目的委托代理協(xié)議書(shū)、用戶(hù)評價(jià)意見(jiàn)、成交/中標通知書(shū)、項目合同等為準。復印件均需要加蓋供應商公章，原件備查。

（2）工程類(lèi)項目：代理單個(gè)項目采購中標金額5000-10000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）項目業(yè)績(jì)，每個(gè)項目得0.5分，該項滿(mǎn)分1分；10000萬(wàn)元（含10000萬(wàn)元）以上的每個(gè)項目得1分，該項滿(mǎn)分2分。（滿(mǎn)分2分）

工程總承包類(lèi)項目：代理單個(gè)項目采購中標金額10000-30000萬(wàn)元（含10000萬(wàn)元）的每個(gè)項目得1分，該項滿(mǎn)分4分。（滿(mǎn)分4分）

注：1、考核期為2021年1月1日至投標截止之日止，提供代理合同或中標通知書(shū)復印件并加蓋公章，業(yè)績(jì)不重復計算。未提供證明材料或材料不全的，不計分。

2、以上業(yè)績(jì)要求的中標金額下限含本數；

3、以上工程類(lèi)采購代理項目與工程總承包項目不得重復。

15分

業(yè)績(jì)分

（1）供應商近三年(2020年-2022年)具有產(chǎn)業(yè)園相關(guān)項目（項目投資10億元以上、建筑面積15萬(wàn)平方米以上）的施工招標代理服務(wù)成功業(yè)績(jì)；每一個(gè)項目1分。(滿(mǎn)分3分)

注：成功業(yè)績(jì)以項目的委托代理協(xié)議書(shū)、用戶(hù)評價(jià)意見(jiàn)、成交/中標通知書(shū)、項目合同等為準。復印件均需要加蓋供應商公章，原件備查。

（2）工程類(lèi)項目：代理單個(gè)項目采購中標金額5000-10000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）項目業(yè)績(jì)，每個(gè)項目得0.5分，該項滿(mǎn)分1分；10000萬(wàn)元（含10000萬(wàn)元）以上的每個(gè)項目得1分，該項滿(mǎn)分2分。（滿(mǎn)分2分）

工程總承包類(lèi)項目：代理單個(gè)項目采購中標金額10000-30000萬(wàn)元（含10000萬(wàn)元）的每個(gè)項目得1分，該項滿(mǎn)分4分。（滿(mǎn)分4分）

注：1、考核期為2021年1月1日至投標截止之日止，提供代理合同或中標通知書(shū)復印件并加蓋公章，業(yè)績(jì)不重復計算。未提供證明材料或材料不全的，不計分。

2、以上業(yè)績(jì)要求的中標金額下限含本數；

3、以上工程類(lèi)采購代理項目與工程總承包項目不得重復。

9分